江東区の築20年マンションで出た貴金属と時計｜買取相談会の記録
江東区の築約20年の大規模マンションで開いた買取相談会の記録です。ブランドバッグ・貴金属・時計が多く出た理由と、現場で見えた判断基準3点を、親の家の片付けにも役立つ形で遺品整理士がまとめました。
2026年、江東区の築約20年の大規模マンションで買取相談会を開き、ブランドバッグ・貴金属・時計を中心に多くのご相談をいただきました。 多かったのはハイブランドのバッグ、貴金属、時計です。持ち込まれた物だけで判断せず、他の品も聞くことが大切だと分かりました。
相談会の概要｜築約20年の大規模マンションで、くり返し開催
この相談会は、マンション管理会社と提携して開いているものです。同じマンションでくり返し開いていて、前回を覚えている方も来場されました。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 時期 | 2026年 |
| 場所 | 江東区の分譲マンション（築約20年・大規模） |
| 多かった品目 | ハイブランドのバッグ・貴金属・時計 |
買取額は、品目や状態、その日の相場で大きく変わります。
持ち込まれた物と、査定で見た項目
多かったのは、クローゼットや引き出しにしまわれていた品です。使わなくなったバッグ、切れたチェーン、止まった時計などが並びました。
査定員が見る項目は、品目ごとに決まっています。
- バッグ：ブランドと型、角のスレ、内側のベタつき、保存袋や付属品の有無
- 貴金属：刻印、重さ、片方だけのピアスや切れたネックレスも対象
- 時計：動作の有無、ベルトの状態、箱や保証書の有無
「壊れているから」「片方しかないから」と家に置いたままの方は多いです。値段が付くかどうかは、見てみないと分かりません。
雑貨の持ち込みから会話で広がった査定
今回の相談会では、クロスセルに強い査定員を配置しました。クロスセルとは、最初の相談から関連する品へ話を広げることです。
現場の流れは次のとおりです。
- 雑貨を持ち込んでもらう
- 雑貨を査定しながら、暮らしの話を聞く
- 「ご自宅に他にも眠っていませんか」と声をかける
- ブランド品や貴金属の話につなげ、査定する
雑貨は、相談の入り口として持ち込まれやすい品です。ブランドバッグや貴金属は「売れると思っていなかった」という理由で、持ってこない人がいます。
家の中で眠りやすい場所は、次のとおりです。
- クローゼットの奥の箱や紙袋
- 化粧台や玄関収納の引き出し
- 親から譲られたまま、しまっていた小物
- ジュエリーケースの底に残った片方だけの品
「自分の家にもある」と思えたら、一度チェックしてみてください。何が売れるかの基準は、遺品の買取で何が売れる｜値段が付く物と付かない物の基準にまとめています。
現場から持ち帰れる判断基準3点
1. 持ち込む物だけで判断しない
今回の最大の学びは、聞き方で結果が変わることです。持ち込まれた物だけを見て終わると、他の品に気づけません。
1回の催事で買取額が大きく変わるのは、この一言があるかどうかです。自宅で選ぶときも、「売れそうな物」だけでなく、家全体を一度見渡してください。
2. 状態より先に、付属品と保管場所を確認する
見た目が古くても、箱・保証書・保存袋が残っていれば、査定で見る材料が増えます。捨てる前に、次の3つを確認してください。
- 付属品（箱、保証書、保存袋、ギャランティカード）
- 保管場所（湿気や直射日光を避けられていたか）
- 動作や破損（時計は電池切れだけの場合もあります）
自分で「価値なし」と決めて処分すると、後から戻せません。迷う物は、分けて置いておくのが安全です。
3. 売る・残す・手放すを、整理全体の中で決める
買取は、片付け全体の一部です。親の家の整理や生前整理では、売る物だけを先に決めても、残りが進みません。
- 形見として残したい物は、先に家族で決める
- 相続が関わる品は、扱いを専門家（相続の専門家・税理士など）に確認する
- 売る物と処分する物は、分けて並べる
進め方の全体像は、生前整理は何から始める？60代からの進め方と最初の一歩で解説しています。
個人宅への出張査定も、同じ流れで対応できます
相談会に出向けない方もいます。クラリエでは、相談会と同じ流れで、ご自宅への出張査定にも対応しています。
出張査定の特徴は、次のとおりです。
- 出張査定・お見積りは無料です
- お断りいただいても費用はかかりません
- 訪問見積りで条件を確認し、作業後の追加請求はしません
- 買取と整理を一括で行い、買取額を整理費用から差し引けます
整理費用の目安は、下表のとおりです（2026年時点、買取額を差し引く前の金額）。
| 間取り | 費用の目安 |
|---|---|
| 1K〜1LDK | 5万円〜 |
| 2LDK〜3LDK | 7万円〜 |
| 戸建て | 10万円〜 |
実際の金額は、荷物の量や作業条件で変わります。くわしくは遺品整理の費用相場｜間取り別の料金と、買取で安くする方法も参考にしてください。
自分で進めたい方は、遺品整理を自分でやる手順｜7日間の進め方と業者に頼む線引きから始める方法もあります。まず自分で仕分けして、迷う品だけ相談する形でも構いません。
対応エリアは神奈川・東京・千葉・埼玉です。相談は選択肢のひとつとして、気軽にお使いください。
- 電話：045-285-3751
- 受付：9:00〜18:00（土日も対応）
執筆：大西 司（遺品整理士・相続診断士／株式会社Improve 経営戦略部本部長）
よくある質問
マンションの買取相談会とは何ですか？
管理会社と提携し、マンション内で居住者向けに開く買取の相談会です。今回の江東区の例では、築約20年の大規模マンションで、多くのご相談をいただきました。持ち込み品を査定し、その場で相談できます。
ブランドバッグや時計は壊れていても買取してもらえますか？
状態によります。時計は電池切れだけの場合もあり、貴金属は切れたチェーンや片方だけのピアスも見る対象です。自分で価値なしと決めず、査定を受けてから処分を判断するのが安全です。
自宅に来てもらう出張査定でも、相談会と同じ対応ですか？
はい、同じ流れで対応できます。クラリエの出張査定・お見積りは無料で、お断りいただいても費用はかかりません。訪問見積りで条件を確認し、作業後の追加請求はしません。対応は神奈川・東京・千葉・埼玉です。
買取額は整理費用から差し引けますか？
クラリエでは、買取と整理を一括で行い、買取額を整理費用から差し引けます。整理費用の目安は、1K〜1LDKで5万円〜、2LDK〜3LDKで7万円〜、戸建てで10万円〜です（2026年時点、差し引く前の金額）。
親の遺品に貴金属が見つかったら、すぐ売ってよいですか？
相続が関わる品は、急いで売らないほうが安全です。形見として残す物を家族で決め、扱いは相続の専門家や税理士に確認してください。そのうえで売る物を分けて査定を受ける流れがおすすめです。